Es gibt keine Probleme nur Lösungen

Hej ihr Lieben,

in unserem letzten Post hatte ich euch berichtet, dass es Probleme wegen dem Bauantrag bezüglich der Grenzbebauung gibt. Das Problem liegt darin, dass an der Grenze zum Nachbargrundstück lediglich eine 9 Meter lange Bebauung zugelassen ist. Unser Carport + dahinter anschließendem Abstellraum hat eine Länge von 9 Meter. Soweit so gut, jedoch wurde festgestellt, dass man diesen Wert nicht anhand des Abstandes der beiden Hauskanten voneinander misst sondern die Dachüberstände vor und hinter dem Haus ebenso dazu gezählt werden müssen. Somit kommen wir auf eine Gesamtlänge von 10,70 Meter. In unserer Bauvoranfrage wurde dies damals genehmigt, da diese Thematik nicht bekannt war. Das Gute an der Geschichte ist, dass wir nur rechts Nachbarn haben und somit das Problem auch nur an der rechten Seite auftritt. Viele von euch denken sich bestimmt, wieso verkleinern die den Carport, den Abstellraum und die Dachüberstände nicht einfach um 1,70 Meter. Leider ist dies nicht so einfach, da wir ein Walmdach haben und dort alles voneinander abhängig ist.

Aber ihr Lieben wie mein Posttitel schon erahnen lässt, gibt es ja bekanntlich keine Probleme sondern lediglich Lösungen, wie auch in diesem Fall! 😉 Unsere Architektin Frau Behling von Rörvikshus hat uns zwei Lösungsvorschläge für das Problem mit der Grenzbebauung zugeschickt. Diese sehen wie folgt aus:

  • Variante 1: Dachhöhenunterschiede (zwei unterschiedliche Firsthöhen) in der Länge (siehe linke Seite)
  • Variante 2: zwei getrennte Dächer, sprich das Carport und der dahinter liegende Abstellraum würden mit dem Haus nicht mehr unter einem Dach verlaufen und ein gesondertes eigenes Dach bekommen (siehe rechte Seite)



Wie ich auf dem Bild schon vermerkt habe, tendieren wir eher zu Variante 1, da wir uns damals darin verliebt hatten, dass alles unter einem Dach verläuft. Und ich finde die Lösung kann sich sehen lassen, da die unterschiedlichen Firsthöhen eigentlich nur in der Frontansicht wirklich zu sehen sind. Außerdem sitzt die Veranda ziemlich mittig über der linken höheren Dachseite was das ganze stimmig aussehen lässt.

Die Variante mit den zwei einzelnen Dächern (siehe rechte Seite) ist zwar auch ganz niedlich, jedoch verliert das Haus dadurch irgendwie seinen Charme.

Bei beiden Varianten wird der Carport aufgrund der Vorgaben der 9 Meter Grenzbebauung in der Tiefe von 6 Metern auf 5,20 Meter verkleinert, was immer noch sehr groß für einen Carport ist. Der Abstellraum wird auch ein klein bisschen an Größe verlieren, aber immer noch ca. 2,50 Meter tief sein. Der Rest der zu viel ist wird vom hinteren Dachüberstand weggenommen, dies sollten ca. 42 cm sein. Ihr seht das Problem ist nicht, dass ein bisschen Platz verloren geht, denn davon bleibt genug übrig, sondern sich an die unterschiedlichen Firsthöhen zu gewöhnen, sollten wir Variante 1 auswählen.

Am Montag werden wir Frau Behling unsere Entscheidung mitteilen und ich denke diese wird auf Variante 1 fallen. Wir sind gespannt, ob dies die Kosten ändert im positiven sowie negativen Sinne. In die Zeichnung wird dann auch noch die zusätzliche Tür im Wäscheraum eingezeichnet.

Wir hoffen es wird alles gut und es geht dann endlich zügiger weiter.

Habt noch ein schönes Wochenende auch wenn es sehr kalt bleiben soll 😣

Frau Nilsson & ihre Liebsten ❤

Kurzer Zwischenbericht

Hej ihr Lieben,

im Moment ist viel los bei uns und es gibt leider "kleine" Probleme.

Eigentlich sollte der Bauantrag längst beim Bauamt liegen, jedoch stockt das ganze etwas wegen der Vorgaben zur Grenzbebauung. Hierzu werden wir aber noch diese Woche eine Rückmeldung erhalten und ich hoffe, dass es dann zügiger weitergeht.

Nun ja, ohne Probleme wäre so ein Bauvorhaben ja auch langweilig und wenn ich eins aus dem Projekt Bauen gelernt habe, dann ist es nie aufzugeben und zu kämpfen!

Aber nun zu schöneren Themen, bezüglich der zusätzlichen Tür im Wäscheraum über die ich in unserem letzten Post berichtet hatte,schulde ich euch noch eine Antwort 😏. Wir haben uns dazu entschieden, die Türe einbauen zu lassen und dort einen Mudroom bzw. eine Hundedusche (siehe letzter Posteintrag) zu installieren. Die Türe wird wie folgt aussehen:


Quelle: Nordan.se


Hierbei handelt es sich um die gleiche Türe, die wir auch im Abstellraum, welcher an den Carport angrenzt, verwenden werden. Die Türen sind alle von Nordan und gehen typisch schwedisch nach außen auf. 

Wir sind sehr froh, dass wir uns noch dazu entschieden haben, denn es ist definitiv eine Entscheidung, die zur Erleichterung unseres Alltags beitragen wird. 

Sobald ich wieder Neuigkeiten habe melde ich mich zurück!

Bis dahin fühlt euch gedrückt und alles Liebe

Frau Nilsson & Ihre liebsten ❤