Notartermin: Unser Grundstück gehört jetzt zu uns 😍

Hej ihr Lieben,

es war soweit, am Freitag, den 26.01.2018 hatten wir unseren Notartermin 😍

WIR SIND JETZT GRUNDSTÜCKSBESITZER von sage und schreibe 699 qm. Ihr könnt euch gar nicht vorstellen wie glücklich wir jetzt sind und wie aufgeregt wir waren, obwohl es ja "nur" darum ging etwas vorgelesen zu bekommen und etwas zu unterschreiben. Ich glaube der Grund dafür lag einfach darin, dass wir viel Zeit, Mühe, bangen & hoffen, Rückschläge und wahnsinnig viel Geduld in die Grundstückssuche gesteckt haben. Dass es nun geklappt hat und wir UNSER Fleckchen gefunden haben auf dem wir den Rest unseres Lebens glücklich sein dürfen, ist einfach ein riesengroßer emotionaler Wert  für uns.

Nachdem wir beim Notar waren sind wir mit Freunden zum Grundstück gefahren und haben dort angestoßen ❤

Natürlich wollte ich diesen Post auch dafür nutzen, um euch unser wunderschönes Fleckchen Erde zu zeigen 😍

Das ist die Pferdekoppel gegenüber unseres Grundstücks. Hinter dem Zaun wo der Baum steht,  seht ihr unser Grundstück:

Hier seht ihr unsere Straße und links unser Grundstück. Dort hinten wurde schon mit dem Bau von anderen Häusern begonnen:

Auf den nächsten drei Bildern seht ihr unseren zukünftigen täglichen Blick von unserer Eingangsveranda. Ich freue mich jetzt schon darauf jeden Morgen den Pferdchen guten Morgen sagen zu können 😍:

Krümelchen liebt zum Glück sein neues Zuhause 😍:

 

Noch ein Bild von den Hottahühs 😍:

Auf den nächsten zwei Bildern der Blick seitlich links auf unser Grundstück. Hier ist ein kleiner Platz der Kirche auf dem eine kleine Kapelle steht. Von der gepflasterten Fläche aus werden wir 7 Meter Platz bis zu unserem Haus lassen und dies ebenfalls als Garten nutzen. Wir werden rundherum Hecken als Sichtschutz in unseren Garten pflanzen:

Nun noch ein Bild von der anderen Seite. Hier seht ihr auch rechts die kleine Kapelle und die Rotbuche über die ich schon in anderen Posts etwas geschrieben habe:

Wie ihr seht, habe ich das Grundstück diesmal von allen Seiten fotografiert haha 😋

Wenn wir die Straße links bis zum Ende laufen sind wir direkt auf dem Feld und darauf folgt Feld und Feld und Feld man könnte meinen bis nach Holland 😂 Das war immer genau das was wir uns für unser neues Zuhause gewünscht haben und was bei der Grundstückssuche ganz oben auf der Kriterienliste stand 😊

Ich hoffe ich konnte euch einen Einblick in unser neues Zuhause geben 😍 Wir sind so überglücklich und bald kann es endlich losgehen. Wir glauben unser Jahr 2018 wird wie im Flug vergehen, sehr anstrengend, zugleich aber auch wunderschön sein und unser Leben wahnsinnig prägen.

Was wir wirklich sowas von schön fanden und wofür wir uns an dieser Stelle nochmal bedanken möchten sind die Geschenke bzw. Aufmerksamkeiten die wir nach dem Notartermin von unseren Liebsten bekommen haben. Diese Hyazinthe haben wir von meinen zwei besten Freundinnen geschenkt bekommen ❤ Danke noch einmal dafür! Das war so eine süße Idee 😍

Und dann haben uns meine Eltern auch noch meine Lieblingsblumenkombi geschenkt, Kamille mit Schleierkraut. ICH LIEBE ES und ich glaube, dass mein Brautstrauß in 2019 ebenfalls aus diesen Blumen bestehen wird 😋 DANKE MAMA UND PAPA ❤

Bis dahin fühlt euch gedrückt & habt noch einen schönen Sonntag 

Frau Nilsson & ihre Liebsten ❤

Tipps zur Organisation

Hej ihr Lieben,

ich wollte einen Post nutzen, um euch unsere bisherigen Tipps zur Organisation beim Hausbau weiterzugeben.

Ein paar dieser Tipps haben wir auch erst später angewendet, da sie uns eingefallen sind während wir schon mitten drin waren 😋 Da wäre zum Beispiel folgende:


1. Neuen gemeinsamen Mail Account ausschließlich für den Hausbau einrichten

--> Leider ist uns diese Idee zu spät gekommen und deshalb mussten wir es anders lösen, es wäre einfach zu aufwendig gewesen allen Ansprechpartnern, die  neue Mailadresse für den Hausbau mitzuteilen. Wir haben uns deshalb dazu entschieden einen Unterordner in meinem vorhanden Mailpostfach zu errichten. In diesen Unterordner, der bei mir "Hausbau" lautet verschiebe ich alles rund um unser Haus, sei es zum Thema Finanzierung oder Schriftverkehr mit der Architektin bis hin zum Schriftverkehr mit dem Bodenplattenanbieter. Hätte ich uns von Anfang an ein eigenes Postfach eingerichtet, welches ausschließlich für den Hausbau gewesen wäre, hätte ich auch dort Unterordner erstellt, die z. B. die Rubriken "Finanzierung", "Schriftverkehr Rörvikshus", "Bodenplatte", "Grundstück", "Gewerke", "Bodenbeläge, Tapeten etc." gehabt hätten. Dies sind nur einige Beispiele. Der Grund für Unterordner ist einzig und allein der, dass sich waaahnsinnig viele Mails ansammeln 😄 Das glaubt man kaum! 

2. Ordner anlegen

--> Wir haben einen separaten Ordner, in dem ausschließlich Unterlagen zum Haus abgeheftet sind. Und wenn ich zum jetzigen Zeitpunkt schone sehe wie voll dieser geworden ist denke ich werden wir auch schon bald einen zweiten anlegen müssen 😄 Den Hausordner haben wir wie folgt aufgebaut:

• Kostenvoranschlag Rörvikshus/ Angebote/ Gesamtkalkulationen nach DIN
• Grundrisse/Zeichnungen/Ansichten
• Bemusterung/Baubeschreibung/Lieferbeschreibung/ AGB's 
• Bauvoranfrage/Baugenehmigung
• Elektro
• Heizung/Sanitär
• Hausverträge
• Bodenplatte
• Ideensammlung/Fragen
• Für jeden Raum einen einzelnen Abschnitt für z.B. Küchenpläne
• Gartengestaltung

Dann haben wir einen weiteren Ordner, in dem ausschließlich Unterlagen zur Finanzierung, zum Grundstück und zu Versicherungen, die das Haus und den Bau betreffen abgelegt sind. Diesen haben wir wie folgt aufgebaut:

• Finanzierungsvertrag
• KFW Verträge
• Grundstück & Notar
• Rechnungen
• Versicherungen

Generell tut euch den gefallen und heftet alles von Anfang an ordentlich ab. Ihr werdet euch später dankbar sein. 

3. Lektüren 

--> wir haben uns zum Geburtstag vor 1 1/2 Jahren diese beiden Bücher schenken lassen, als wir uns angefangen haben mit dem Thema Hausbau zu beschäftigen und es hat auf jeden Fall geholfen einen Überblick zu gewinnen, wie der Ablauf ist. Darüber hinaus haben wir hierdurch auch einige Fachbegriffe kennengelernt:

4. Checkliste erstellen

--> wir haben uns eine Exceldatei erstellt in dem wir alle Dinge, die noch erledigt werden müssen auflisten. Diese haben wie folgt strukturiert:

Wir haben eine Tabelle mit 3 Spalten erstellt:

Was ist zu tun?                                     Ansprechpartner                         Wann geplant/Wann gemacht?

so habe ich alles was mich beschäftigt hat und was ich nicht vergessen wollte eingetragen wie z.B. Termine oder Fragen oder dass wir auf Rückmeldungen zu dem und dem Thema warten. Tut euch den gefallen und aktualisiert diese regelmäßig, damit sie auch ihren Sinn & Zweck erfüllen kann.

5. App zum Einscannen von Unterlagen kostenlos runterladen

--> Die App, die wir uns kostenlos im Appstore bzw. Google Playstore runtergeladen haben, heißt Genius Scan. Wir sind super zufrieden damit und können euch diese nur wärmstens empfehlen. Hier kann man zwischen einem Einzelscan für ein Blatt oder einem Serienscan für mehrere Blätter wählen, sowie die Farbe des Dokuments einstellen, sprich ob es schwarz/weiß oder in Farbe gescannt werden soll. Durch diese App, haben wir uns die Anschaffung eines Scanners erspart, wobei wir sogar einen in unseren Drucker integriert haben, jedoch sind wir so mobiler, die App ist einfach schneller und die Datei ist direkt auf unserem Handy bereit zum Weiterleiten an den entsprechenden Ansprechpartner. Generell tut euch den Gefallen und legt parallel alles ordentlich digital ab. 

6. Anschaffung einer Sammelmappe/ Klemmbrettmappe oder schmalen Ordner

--> Sammelmappen sowie Klemmbrettmappen oder schmale Ordner sind wirklich gut, wenn man lediglich einzelne Unterlagen oder Blätter zum notieren von Fragen und Antworten bei Terminen benötigt. Denn zum einen kann nichts verloren gehen und zum anderen sieht es professionell und gut aus.

Ich werde bestimmt nach einer Zeit ein Update hierzu schreiben, weil die Erfahrung ja bekanntlich beim Hausbau zunimmt 😄 Ich hoffe wir konnten euch jetzt schon ein bisschen helfen.

Nunja viel Arbeit liegt vor uns & auch weiterhin warten viele Unterlagen darauf in Zukunft abgelegt zu werden, wie gut das ich meine kleinen Helfer habe 😊

Habt eine schöne Restwoche!

Frau Nilsson & ihre Liebsten ❤

Der Bauvertrag aus Schweden ist zurück

Hej ihr Lieben,

gestern kam der Bauvertrag unterzeichnet aus Schweden zurück & wir haben uns so gefreut! Ich weiß es ist solch eine Kleinigkeit, aber jeder klitzekleine Schritt der weiter Richtung Baustart geht ist toll!

Am 22.01.2018 und 29.01.2018 haben wir Gespräche mit zwei verschiedenen Heizung, Sanitär & Elektro Firmen. Wir wollten gerne zu mehreren, da wir die Angebote vergleichen möchten 😊

Im Moment erstellt unsere Architektin den Bauantrag, den wir dann bei der Gemeinde einreichen werden. Hierzu machen wir uns eigentlich nicht so viele Sorgen, da wir ja im Sommer 2017 bereits eine Bauvoranfrage gestellt haben, die nach einer kleinen Änderung (seht hierzu meinen Post "Änderungen, Änderungen, Änderungen" vom 17.08.2017), positiv ausging.

Sobald die Baugenehmigung und ein Formular der Bank vorliegt, fängt Rörvikshus mit der Herstellung unseres Hauses an 😍 Wenn wir nicht zu optimistisch geplant haben gehen wir davon aus bzw. hoffen wir, dass das Haus im Mai oder Juni 2018 kommt und wir mit dem Innenausbau starten können. Aber wer weiß, vielleicht ist es ja schon eher oder aber auch später?! Nur eines steht fest, dass dieser Tag einer der aufregendsten in unserem Leben wird.

Bis dahin fühlt euch gedrückt

Frau Nilsson & ihre Liebsten ❤

Der Finanzierungsvertrag ist unterschrieben

Hej ihr Lieben,

wir haben es getan, der Finanzierungsvertrag ist unterschrieben! Und wisst ihr was komisch ist? Man kann es immer noch nicht glauben, dass der Traum wirklich Realität wird.

Wir freuen uns so wahnsinnig auf das was kommt und wahrscheinlich realisieren wir erst alles, wenn die Bodenplatte gegossen oder das Haus angeliefert wird?! Ich weiß nicht wann, aber gerade fühlt es sich noch wie ein wunderschöner Traum an 😍

Wir haben auf die Unterschriften natürlich angestoßen und sind Essen gegangen.

Wahrscheinlich anders als es jeder andere tun würde, nicht typisch mit Sekt, sondern einfach mit dem was uns schmeckt 😉

Wie bereits angekündigt, haben wir am 26.01.2018 also in etwas mehr als 2 Wochen den Notartermin. Ein weiterer großer Schritt in Richtung Zukunft, denn dann sind wir stolze Grundstückbesitzer von sage und schreibe 699 qm. Wir fühlen uns dort jetzt schon Zuhause und das ist ein tolles Gefühl, sein Fleckchen Erde gefunden zu haben. 

Bald steht auch schon mein Geburtstag an, wohl möglich der letzte in unserer jetzigen Wohnung.

Bis dahin, fühlt euch gedrückt

Frau Nilsson & Ihre Liebsten ❤